Vingroup nghiên cứu lập quy hoạch 2 dự án hơn 800 ha tại Bà Rịa – Vũng Tàu

Người môi giới tập trung rất đông trên Quốc lộ 56, đoạn qua xã Bình Ba để rao bán đất. Ảnh: Báo BRVT.

Tập đoàn Vingroup gửi đề xuất thực hiện 2 dự án tại huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với tổng diện tích 802,2 ha.

Dự án đầu tiên là Khu đô thị, công nghiệp chế tạo, sản xuất công nghệ cao tại khu đất khoảng 800 ha thuộc xã Bình Ba. Khu đất giáp đường Bình Ba – Đá Bạc và giáp Quốc lộ 56. Công ty thành viên của Tập đoàn là Vinhomes, VinFast sẽ nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch chi tiết. Vingroup muốn xây dựng trung tâm thương mại, đô thị và công nghiệp tại dự án này. Tiến độ thực hiện và đưa vào hoàn thành, khai thác trong 2 năm kể từ ngày nhận được mặt bằng và đủ điều kiện thi công.

Dự án thứ 2 là Trung tâm thương mại và cửa hàng kinh doanh cho thuê kết hợp ở (shophouse), diện tích 2,2 ha, hiện là Trung tâm y tế huyện Châu Đức, thị trấn Ngãi Giao. Thời gian thực hiện dự án trong khoảng 10 tháng.

Nếu được chấp thuận, cả hai khu đất này sẽ được thuê trong 50 năm, trả tiền thuê đất hàng năm với đất thương mại dịch vụ, công nghiệp và trả tiền một lần với đất ở đô thị.

Trên cơ sở đề xuất, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chấp thuận để Vingroup khảo sát, nghiên cứu phương án đầu tư tại 2 khu vực trên. 

Thực tế trong mấy ngày gần đây, quanh khu vực ấp Bình Mỹ, xã Bình Ba – địa điểm Tập đoàn Vingroup nghiên cứu, khảo sát, giá đất đã được thổi lên gấp 2 – 3 lần, theo báo Bà Rịa – Vũng Tàu. Chiều ngày 11/2, nhiều khu đất mặt tiền Quốc lộ 56 được “hét” giá 480 triệu đồng/m2 trong khi giá trước đây khoảng 200 triệu đồng/m2. Nhiều lô đất thay đổi giá theo từng ngày, thậm chí môi giới còn soi đèn pin dẫn khách xem đất lúc nửa đêm.

Trước tình hình này, UBND xã Bình Ba đã báo cáo với UBND huyện về tình hình phức tạp của việc rao bán đất “nằm trong vùng dự án tương lai”. Ông Hoàng Nguyên Dinh, Chủ tịch UBND huyện Châu Đức, nói, nhà đầu tư đang mới bước đầu nghiên cứu, khảo sát lập phương án đầu tư. Đây là dự án có quy mô lớn, còn phải được sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ, do đó người dân, nhà đầu tư đất đai cần bình tĩnh, đừng nóng vội, tìm hiểu kỹ tính pháp lý của khu đất khi giao dịch.