The Manor Central Park: Chuẩn mực đô thị mới giữa lòng Thủ đô

Cùng với việc phát triển The Manor Central Park, Bitexco đang tạo dựng những chuẩn mực mới của một khu đô thị phức hợp giữa lòng thủ đô Hà Nội.

The Manor Central Park nằm ở vị trí thuận tiện và dân trí cao bậc nhất tại khu Tây Nam Hà Nội

Trong cái rét ngọt đêm cuối năm 2019, giữa lung linh màu sắc của Lễ hội văn hóa “The Symphony Of Love” trong khuôn viên Khu đô thị The Manor Central Park, hàng ngàn khán giả đủ mọi lứa tuổi lặng phắc lắng nghe NSND Lê Khanh – người phụ nữ vẫn vẹn nguyên cái “chất” của Hà Nội xưa – dẫn dắt dòng cảm xúc về Hà Nội hào hoa mà sâu lắng.

Tạo lập chuẩn mực sống mới

Qua mỗi câu chuyện, mỗi hồi ức của chị, một Hà Nội 5 cửa ô, một Thăng Long 36 phố phường bỗng ùa về khiến khu công viên trung tâm 6,6 ha như thực như ảo. Những hình ảnh, đường nét hiện đại của một khu đô thị phức hợp rộng lớn, khoáng đạt trong thời đại số hòa quyện một cách tài tình với đền Ngọc Sơn, chùa Trấn Quốc, với chợ hoa Hàng Lược những ngày giáp Tết… kết tinh bằng những câu chuyện dìu dịu của văn hóa Tràng An, văn hóa Bắc Hà…

Đắm mình trong không gian xưa, người xem cảm khái mà bật lên câu thơ quen thuộc: “Lối xưa xe ngựa hồn thu thảo. Nền cũ lâu đài bóng tịch dương”. Rồi rất tự nhiên, dòng cảm xúc lại được dẫn dắt sang một không gian hiện đại, lung linh nến hồng và rượu vang, những đêm vũ hội chào đón năm mới như đang ở Rockefeller Center – khu phức hợp thương mại đầy thịnh vượng với hàng nghìn lễ hội, sự kiện theo mùa tại New York (Mỹ).

Lấy cảm hứng từ vũ điệu ánh sáng và âm nhạc, cùng những dư âm ngọt ngào của Hà Nội thắp sáng thành phố tương lai với những công dân toàn cầu. Mỗi góc công viên, sân vườn, con phố tại The Manor Central Park đều có thể kết nối cộng đồng; mang đến một không gian sinh hoạt mở, tiện nghi và đẳng cấp mà vẫn phảng phất hồn cốt văn hóa Hà Nội 36 phố phường.

The Manor Central Park như là một gạch nối tài tình giữa quá khứ với hiện tại, giữa lối sống nhẩn nha, thư thái với cuộc sống sôi động của những công dân số. Đó dường như là những chuẩn mực mới cho một khu đô thị phức hợp giữa lòng đại đô thị sầm uất như thủ đô Hà Nội mà Bitexco đang ngày đêm tạo dựng.

Mỗi góc công viên, sân vườn, con phố tại The Manor Central Park đều có thể kết nối cộng đồng  

Như quan điểm của bà Tina Saaby – kiến trúc sư trưởng, Hội đồng TP. Copenhagen (Đan Mạch) trong một cuộc trao đổi với người viết, cách tốt nhất để có thể phát triển quy hoạch đô thị với con người là trung tâm, là phải học cách nắm bắt nhu cầu của cư dân thành thị thông qua nhiều công cụ khác nhau.

Với The Manor Central Park, đó thực sự là việc tạo lập nên những chuẩn mực sống mới ở đô thị với sự giao thoa giữa sự khoáng đạt, kỳ vĩ của các công trình và không gian xanh lên đến 126.000 m2 với sự riêng tư cần có của một cộng đồng thượng lưu.

Cần nhớ rằng, năm 2020, dân số Hà Nội ước đạt trên 10,5 triệu người và tốc độ tăng từ 3-4% mỗi năm. Tức là, mỗi năm dân số Thủ đô tăng thêm khoảng 300.000 nhân khẩu. Quỹ đất ngày càng eo hẹp, đặc biệt là tại các khu vực nội đô khiến đô thị xanh ngày càng trở thành hàng hiếm. 

Bởi nói như TS.KTS Lê Thị Bích Thuận (Bộ Xây dựng), khái niệm về đô thị xanh (Green Cities) không chỉ là tiết kiệm năng lượng. Nếu chỉ đến đó để ở, vui chơi thì lại phải vào nội đô, đi công viên cách đó cả chục km, đưa con đi học cũng thật xa thì không thể gọi là xanh được, mặc dù không gian ở của họ là rất hài hòa, rất “xanh”.

Với The Manor Central Park, đó là một “Không gian xanh” với quy mô quy hoạch lên đến 89,7ha, để có thể tạo dựng nên một khu đô thị đa chức năng.

Còn gì tuyệt vời hơn khi mỗi lúc ánh hoàng hôn vừa tắt, được nhâm nhi những ly rượu vang hảo hạng, thưởng thức bữa tối ấm cúng dưới mái hiên hoặc sân sau của những ngôi biệt thự ven hồ, và hưởng làn gió mát rượi từ những rặng cây thổi vào. Một không gian sống như thế đang dần hiện hữu tại The Manor Central Park.

Lựa chọn không thể bỏ qua của người Hà Nội

Các nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp ở các nước phát triển từ lâu đã mặc định, có ba tiêu chuẩn để một dự án bất động sản trở thành một cộng đồng dân cư theo nghĩa một “thành phố trong lòng thành phố”.

Thứ nhất, diện tích dự án phải đủ rộng để có thể bao bọc nhiều tiện ích trong một. Tất cả những khu đô thị được coi là đã hình thành được một cộng đồng dân cư đẳng cấp tại Hà Nội hiện nay đều có diện tích từ 5ha trở lên… Với diện tích quy hoạch gần 90ha giữa lòng Thủ đô của The Manor Central Park, có thể nói, trước đây chưa thấy mà sau này cũng rất khó tìm ra ở chốn Hà thành. 

The Manor Central Park tạo lập nên những chuẩn mực sống mới 

Yếu tố thứ hai để hình thành cộng đồng dân cư là khả năng liên kết giữa dự án với hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội. Về điều này, chủ đầu tư Bitexco hoàn toàn có thể tự tin khi khẳng định dự án nằm ở một trong những vị trí thuận tiện và dân trí cao bậc nhất tại khu Tây Nam Hà Nội.

Yếu tố thứ ba, là yếu tố quan trọng nhất, đó là tầm nhìn của chủ đầu tư trong phát triển dự án. Khi mảnh đất đã nằm ở vị trí trung tâm, chỉ “tiết kiệm” mỗi chỗ một chút là có thể có thêm những khoản lời khủng. Nhưng với The Manor Central Park, chủ đầu tư Bitexco đang thực sự “hy sinh” lợi ích vì cư dân và ước mơ tạo lập một đô thị chuẩn mực khi chỉ dành 20,8% diện tích đất quy hoạch cho xây dựng nhà ở. Toàn bộ diện tích đất còn lại được dành cho giao thông, vườn hoa và các công trình công cộng, văn hóa cộng đồng…

Chừng mươi năm trước, địa điểm vui chơi mà trẻ con Hà Nội được hứa hẹn mỗi dịp cuối tuần hay những ngày lễ lớn thường là Công viên Thủ Lệ, Công viên Thống Nhất, hay sang hơn một chút là Công viên nước Hồ Tây. Còn bây giờ, câu cửa miệng của chúng là Times City, EcoPark – khi người lớn hỏi, “cuối tuần, con muốn đi đâu!?”…

Và, chỉ một thời gian ngắn nữa thôi, với tâm huyết của chủ đầu tư Bitexco và những giá trị khác biệt mà The Manor Central Park đang có, chắc chắn trong tâm thức của người Hà Nội, The Manor Central Park – Thành phố văn hóa giữa lòng Thủ đô sẽ là một lựa chọn không thể bỏ qua./.

ĐAN THANH