Từ hiện trạng ban đầu của ngôi nhà khá cũ kỹ, lỗi thời đã được các KTS khéo léo xử lý mặt bằng , bố trí lại các không gian hợp lý để biến thành ngôi nhà đẹp như mơ ở quận Phú Nhuận .
Nếu bạn đang sống trong một không gian cũ kỹ và chật chội, đừng để mình bó hẹp trong những bức tường. Hãy mạnh dạn nhờ đến sự tư vấn và trợ giúp của các KTS, những người có chuyên môn để tìm ra những phương án hợp lý, hiện thực hóa những mong muốn và khắc phục những nhược điểm của ngôi nhà. Đó là cách để bạn thay đổi cuộc sống của chính mình.
Chủ nhân của ngôi nhà phố 2 tầng với diện tích 80m² này cũng vậy. Với mong muốn sẽ cải tạo không gian theo cách mà mình muốn, đơn giản, hiện đại, nhiều ánh sáng.
Đó cũng chính là lý do ngôi nhà được xây 30 năm này nhanh chóng lột xác, thay đổi diện mạo từ trong ra ngoài chỉ sau 1,5 tháng.
Khu vực tầng 1 được thiết kế hai khoảng chức năng chính là phòng khách và nơi nấu nướng.
Không gian bên trong dù chẳng cần trang trí hay bài trí nhiều nội thất nhưng vẫn mang đến cảm giác vui mắt, sinh động cho không gian.
Căn phòng tiếp khách với cách decor đơn giản, hiện đại.
Màu trung tính được lựa chọn để tối ưu hóa về diện tích.
Cầu thang nhỏ nhắn ngăn chia khu vực phòng khách với bếp ăn.
Không gian sống đẹp nhẹ nhàng, tinh tế, tạo nên cảm giác bình yên, tĩnh tại dành cho mọi người sống bên trong nhà.
Góc bếp được tận dụng khoảng diện tích sát phía cuối tầng 1, nơi mọi người có thể tìm được ánh sáng tự nhiên qua những khung cửa kính trong suốt. Khu vực nấu nướng decor giản dị với hệ tủ dưới màu gỗ, phần trên tường được gắn kệ tiện ích để bày biện và trang trí.
Góc bếp sử dụng những gam màu cơ bản tạo nét ấm cúng và gần gũi.
Bên cạnh khu vục nấu nướng còn có một góc thư giãn, nơi chủ nhân có thể đọc sách, thưởng trà, ăn uống.
Góc nhỏ ở phần sảnh nghỉ cầu thang được tận dụng để thiết kế góc đọc sách, làm việc.
Cầu thang gỗ được lắp lan can kính.
Ai cũng sẽ yêu ngôi nhà phố khi có ban công rộng rãi và nhiều nắng như vậy. Đây là nơi mọi người có thể đặt ghế ra ngoài hóng gió, thưởng trà hay hít hà không khí trong lành mỗi sáng mai thức dậy.
Ban thờ được đặt ngay ở sảnh nghỉ.
Phòng ngủ được thiết kế đơn giản, tuân theo quy tắc tối giản, hiện đại, tiện nghi nhưng cũng gần gũi và ấm cúng.
KTS chủ trì: Phạm Huy Duy
Theo Helino
3 tầng thông nhau trong căn hộ Sài Gòn
Thiết kế gác lửng, giật cấp khiến căn hộ có 3 lớp sàn chênh nhau, phòng nào cũng có view sáng bừng.
Căn hộ có tổng diện tích sử dụng 70m2 mang phong cách của căn hộ thông tầng (loft) New York những năm 1950 nằm trong một tòa nhà đa năng ở quận 3, TP HCM. Năm 2018, chủ nhà bỏ ra 500 triệu cải tạo không gian và hoàn thiện nội thất nhằm mục đích cho khách du lịch thuê hoặc thỉnh thoảng nghỉ ngơi, do văn phòng làm việc của họ ở cùng tòa nhà.
Do căn hộ có chiều ngang 3,7m, chiều dài 14m (chưa tính ban công) và chiều cao tới 4,5m, kiến trúc sư Tạ Vĩnh Phúc (P P Design & Construction / ROOM ) quyết định bố trí không gian thành ba cấp mặt bằng theo kiểu lệch tầng, một hình thức quen thuộc của các căn hộ thông tầng ở New York.
Từ sảnh bước vào là khu vực bếp và phòng ăn. Đây là sàn thấp nhất của căn hộ. Chiếc bàn ăn bằng gỗ sơn màu đỏ trở thành điểm nhấn tương phản với màu nâu xám của sàn bê tông mài, tường gạch xây không tô trát, tủ gỗ.
Phòng khách nằm ở khu vực thông tầng, có trần bê tông thô cao 3,5m. Sàn phòng khách được nâng cao hơn phòng ăn vài bậc thang. Phòng khách còn được sử dụng như phòng làm việc, không gian thư giãn và giải trí tại gia.
Chiếc cầu thang nối liền kệ tivi dẫn lên tầng lửng là cách chuyển tiếp sinh động và tự do giữa các không gian trong căn hộ.
Toàn bộ gác lửng với diện tích gần 20m2 được dùng làm phòng ngủ. Gác lửng có sàn lát gỗ công nghiệp trên kết cấu thép lắp ghép. Nhờ các phòng được nối tiếp với nhau theo chiều thẳng đứng thay vì trải trên một mặt bằng như các căn hộ thông thường, nên không gian nào trong nhà cũng có view nhìn ra bên ngoài.
Ngoài hưởng ánh sáng tự nhiên phía trước, phòng ngủ còn được thông thoáng nhờ một ô cửa sổ lớn bên hông, mở thêm tầm nhìn ra dòng kênh Nhiêu Lộc.
Phòng ngủ được ngăn chia với phòng khách bằng một lan can bằng sắt và kính tối giản. Khi cần thiết, phòng ngủ có thể được đóng kín lại, tách biệt khỏi phòng khách và phòng ăn nhờ vào hệ rèm cuộn.
Không gian phá cách, thô mộc nhưng vẫn ấm cúng và sang trọng, giống phong cách của các căn hộ ở New York.
Căn hộ nằm trên tầng gần cao nhất của tòa nhà, được cây xanh bao phủ xung quanh.
Bản vẽ mặt bằng.
![[Đường sắt Việt Nam] Nghịch cảnh già nhưng… không lớn! (Bài II) 20](https://www.thongtinbatdongsan24h.com/wp-content/uploads/2021/05/s4.jpg?v=1622290840 "[Đường sắt Việt Nam] Nghịch cảnh già nhưng… không lớn! (Bài II) 48")